1985〜1995年築, 専有面積150㎡〜300㎡の平均販売価格
兵庫県
58.7万円/㎡
前年比+11.5%
神戸市灘区
50.6万円/㎡
前年比--
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ベルサンク六甲
兵庫県神戸市灘区赤松町三丁目
阪急神戸本線 / 六甲駅 徒歩7分
1991年築 / 3階建 / 5戸 / RC造
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価格偏差値
47.8
フェア
推定相場価格より2.3%割高
相場
8,978万円
49.5万円/㎡
6,247
8,068
9,888
11,709
AI査定結果
推定相場価格
8,978万円
49.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,068万円〜9,888万円
44.5万円/㎡〜54.5万円/㎡
推定賃料
39.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年5月30日
ベルサンク六甲
9,180万円（50.6万円/㎡）/ 2階 / 181.41㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は48.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/22 | 9,180万円 | 50.6万円 | 2階 | 181.41㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/01/25 | 9,680万円 | 53.4万円 | 2階 | 181.41㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/12/20 | 10,200万円 | 56.2万円 | 2階 | 181.41㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2024/02/20 | 6,380万円 | 35.2万円 | 2階 | 181.41㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は40.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/22 | ベルサンク六甲 神戸市灘区赤松町三丁目 | 六甲駅7分 | 9,180万円 | 50.6万円 | 181.41㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 5戸 | RC |
| 2025/09/19 | ベルエール摩耶 神戸市灘区五毛通三丁目 | 六甲駅19分 | 5,980万円 | 40.1万円 | 149.03㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 9戸 | RC |
| 2026/03/20 | 六甲宮山町パークマンション 神戸市灘区宮山町三丁目 | 六甲駅3分 | 5,980万円 | 41.3万円 | 144.64㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/31 | ペア・ドルチエ六甲 神戸市灘区曾和町一丁目 | 六甲駅7分 | 5,780万円 | 41.3万円 | 139.98㎡ | 3LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 10戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.5%上昇、神戸市灘区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は神戸市灘区の平均と比較して0%割安です。